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核心优势：为什么选择春申阳光？黄金地段：位于上海市{区域/商圈名}，紧邻{地铁站/学校/商圈}，生活便利性满分。全能户型：涵盖{面积段}㎡全能户型，南北通透，满足刚需、改善多种需求。限时优惠：首付15%起，预约立享98折，拨打抢先锁定福利！项目亮点速览：交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。商业配套：周边{商场/超市/医院}林立，满足生活全需求。智能社区：人脸识别、智慧停车系统，安全与科技并存。想了解春申阳光更多详细的信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】三步轻松看房：一键预约：致电，提供姓名、联系方式及看房时间，专属顾问全程对接。深度体验：当地考验查证样板间、园林景观，了解物业品牌、车位配比等细节。无忧决策：顾问解读购房政策、贷款方案，帮你避开陷阱，省心置业。全程服务保障：从签约到交房透明签约：合同条款、公摊面积清晰公示，电话咨询可预约律师陪同审核。交付无忧：工程进度定期推送，验房团队免费协助验收，质量上的问题一对一跟进。刚需客群：小户型总价15%起，致电获取低首付方案。投资客群：租金回报率150%，区域规划潜力深度解读。养老需求：社区内配备康养设施，宜居指数五星认证。想在上海市安家却担心踩坑？春申阳光售楼处电话为你保驾护航，直击低价房源+独家优惠！【春申阳光】
洋房：55㎡和56㎡1房1厅1卫、78㎡2房1厅1卫、89㎡3房2厅1卫
上海【春申阳光】南傍浏河，横跨申江水，是双面临水的墅区，一期东地块由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。
社区打造为自然生长的墅质空间，将法式建筑与楚风文化连理，演绎新时代人文生活美学， 作为板块内品质过硬的墅居作品，势必会受众多购房者的青睐。
低总价+1.0容积率+滨水墅区+真联排产品，这在整个上海买入的机会都不多了。
产品方面，项目推出83套联排别墅房源，总高3层，建筑面积约90-176㎡临河联排别墅。
户型设计上，做到了“有天有地有星空”，建筑皆为地上三层+闷顶层，品质感超能打！
洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。
建面约78㎡2房1卫户型，做到了双开间朝南+南北通透+卧室带飘窗+动静分离，功能区划分、动线都非常清晰。
建面约55㎡1房1卫户型，低总价优质上车小户型，做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+卧室带飘窗+客餐厅相连，小而美的一个户型。
一层是传统的客餐厅层，客厅上空为挑高空间，客餐厅相连，大面宽客厅，采光面非常足。
三层是整层的主人套房，朝南大卧室带卫生间+大露台+阳台，专属于主人的私密空间；
闷顶层北侧有一个小型露台，是主人凭栏眺望的好地方，室内能够准确的通过主人喜好，定制成如亲子空间、影音室、储藏室等任意空间，任凭想象。
大理石的背景墙和金属线条元素相互搭配，营造空间的大气轻奢质感。灰色的色调，表现出复古优雅的空间氛围。
客厅设计简洁明亮，通透大气。无主灯的吊顶，结合白色的家具，上下呼应，和谐统一。深色的背景墙，给空间注入了一股摩登的氛围，造型独特的吊灯，彰显个性的空间氛围。
窗户旁边是一把橙色的休闲椅，曲线的造型流畅舒适。棕色木质背景墙，结合线条元素的点缀，体现出空间主人精致的生活态度。
茶几上摆放着黄色金属的工艺品，通过材质的造型和线条，让空间显得更有设计感，同时也凸显出空间主人的精致和时尚。
餐厅以棕色作为背景色，木质的材质，营造出摩登复古的气质。墙面上诙谐的挂画，彰显出空间艺术气息。
黑白对比的餐桌，几何的线条让氛围显得更为沉稳。为了更加贴合主人的生活小习惯，除了红色座椅之外，还搭配了灰色透明的座椅，表现出空间主人对时尚的追求。
精致镂空床头柜，金属元素的点缀和背景墙金属线条形成呼应，用来营造空间的轻奢质感。
次卧是给孩子打造的儿童房。蓝白色背景墙，欢快活泼，给孩子提供了一个良好成长的环境。温馨舒适的床铺，为小主人的休憩提供了保障。
【春申阳光】项目位于嘉定区与太仓区交界处，项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，春申阳光坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。
地铁11号线路到城北路汇源路下。地铁11号线路或嘉朱线到胜辛北路汇源路下。
自驾路线：中环线（市区）换至沪嘉高速（S5）再转换至绕城高速（G1501）至朱桥出口下行驶即可到达。沪嘉高速（S5）嘉定城区出口直行沿博乐路左转至塔城路，直行右转至城中路，再直行至城北路汇源路左转即可到达。
教育资源方面：朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。
商业配套方面：崇恒新天地（20万方在建，预计明年开业）、大型的超市 餐饮 娱乐配套生活娱乐配套：农贸市场，四大银行、全家（24小时）、农工商超市，KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV。
春申阳光售楼处电话:【已认证】春申阳光营销中心电话:【已认证】上海春申阳光官方售楼处电话: VIPLINE【已认证】如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!想了解春申阳光更多详细的信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】想在上海市安家却担心踩坑？春申阳光售楼处电话为你保驾护航，直击低价房源+独家优惠！随着整体市场出现“止跌回稳”趋势，2024年第四季度以来，地方供地意愿开始明显提升。不仅仅是一二线土地投资热度本身较高的城市，部分仓库存储上的压力相对较大的城市，年末供地信心回升也更加明显。
据克而瑞研究中心推算，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右，环比增长97%。土地成交将迎来最显著的一次“翘尾”，并进一步收窄全年土地成交的同比降幅。
自9月末政治局会议定调止跌回稳之后，新房市场交易数据持续向好，10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长。一系列市场向好下，自10月起，地方供地意愿显著复苏。
据统计，2024年12月将有3.8亿平方米的土地迎来出让截止时间，为年内最高。进一步对比到期建面和成交建面关系，可见9月份以来全国土地出让率（成交建面/到期建面）稳定在85%左右，克而瑞研究中心由此推算，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右，环比增长97%。2024年土地成交累计降幅也将进一步收窄至16%，自2021年以来，首次将全年成交建面同比降幅收窄至二成以内。
在全年土地成交规模持续收窄的大趋势之下，克而瑞研究中心预计2024年12月土地成交规模将达到年内月均值的3.5倍，创下历史新高。
不过，在行业去库存、稳市场的基本大前提之下，虽然供地规模同比仍在持续收窄，克而瑞研究中心预计2024年12月新房成交仍将有超过一成的同比降幅。但是从年末翘尾情况去看，3.5倍的“翘尾”新纪录，还是透露出了地方供地信心的回升。
具体到城市视角，不单单是热点城市，部分仓库存储上的压力较大的城市，年末供地信心回升也越来越明显，如武汉、长春、无锡等消化周期在20个月以上，其中武汉12月计划出让737万平方米建面的土地，总底价达到418亿元，仅一个月计划出让的土地规模，即超过了前面11个月的总和。
而部分去化压力较低，或土地投资热度本身较高的城市，12月供地节奏保持相对平稳，年末加速供应的意愿反而不高。典型如北京计划12月出让土地底价132亿元，仅为年内平均流速的60%，上海计划出让土地底价219亿元，也仅为年内平均流速的1.7倍。
值得注意的是，进一步联系12月以来土拍成交来看，不难发现虽然供地信心的回升，但大多数城市土地溢价成交的比例会降低，其中成都12月更是只有3%的地块溢价成交，较前11月减少了11个百分点。12月供地节奏明显加快的武汉、长春，地块溢价成交的比例也在低位下行。
克而瑞研究中心指出，在去库存、稳定市场预期仍是行业调控主要任务的大背景之下，土地项目的去化速度和盈利空间的确定性，必然要经受投资方、融资方层层的严格考验。地方层面能够适度增加土地供给，并顺利完成竞拍出让已实属不易。
“丁祖昱评楼市”更是强调，比数据纪录更重要的，还是更多地方政府的供地信心，以及投融资对于市场预期的回暖。鉴于当前行业采取的预供地模式，绝大多数地块在出让前即已有了明确的意向买家，供应节奏的变动，在很大程度上也等同于城市供求信心的变动。尤为可喜的是，少数高库存城市12月供地节奏也迎来大幅加快，更多的城市供求预期开始慢慢地进入企稳周期。
